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乐居买房讯 今年以来，房地产调控松绑力度和范围已经非常明显，各地方政府因城施政也与国家的定调保持了一致性。
近日，黑龙江省人民政府印发《贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》，将通过8个方面50项措施，加力推动我省的经济发展。其中，在强化民生领域投资方面提出，加快推进城镇老旧小区改造、支持刚性和改善性住房需求等，对房地产行业再次释放利好。
一揽子政策措施中提及有关房地产内容有：
老旧小区改造方面——加快推进城镇老旧小区改造。争取城镇老旧小区改造配套基础设施项目纳入国家重大建设项目库，申请中央预算内投资和地方政府专项债券支持。实施以新型城镇化为引领的城市更新行动，城镇老旧小区改造开工35万户以上。
购房优惠方面——各地全面取消限制性政策，落实人才和农民进城购房支持政策，出台二孩三孩家庭购房优惠政策，采取发放装修消费券等综合措施，开展线上线下、覆盖全域的房展促销活动。
房贷政策方面——对于贷款购买首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
公积金政策方面——提高住房公积金贷款额度，放宽二手房贷款房龄限制。实施住房公积金阶段性支持政策。经营困难企业可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。缓缴期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受企业缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
以上措施，通过降低房贷利率、提高公积金额度等方面，缓解刚需家庭购房资金压力，保障改善型和二孩三孩家庭的购房需求。目前，我们也看到，哈尔滨也陆续出台购房补贴、取消“限售”、“交房即交证”等一系列松绑政策，着力缓解刚需家庭购房资金压力，保障改善型家庭置换需求，积极落实房地产平稳健康发展。
在疫情反复等多个超预期因素影响下，居民收入不稳定，购房需求也更加谨慎。当前黑龙江省一揽子政策的出台，对稳住经济和助企纾困等产生更大政策效应的同时，对居民的收入预期也将带来积极影响，购房意愿有望逐步趋稳，对房地产市场平稳发展形成重要支撑。（来源：乐居买房哈尔滨）
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